A compra de um imóvel é uma das decisões financeiras que mais comprometem o orçamento e, deste modo, tem que ser bem avaliada. Quem vai adquirir um imóvel financiado, poderá comprometer até 30% da sua renda por um momento de até trinta anos. 3.500 para viver com sua família . Imagine que isso poderá durar até trinta anos”, exemplifica Marcelo Tapai, advogado especializado em Justo Imobiliário. Desta maneira, especialistas recomendam que a decisão da compra tem que ser tomada com muito cuidado e só tem que ser concluída após o consumidor tomar alguns precauções. Isto tem que incluir os gastos com documentação e decoração. Leia o Post Completo , os custos com documentação chegam a 4% do valor do imóvel.
Segundo Marcelo Tapai, os gastos com decoração costumam retratar de 20% a 30% do valor do imóvel. “Dependendo do acabamento escolhido, até mais”, diz. E ainda há outros custos por exemplo condomínio e IPTU. Informe-se sobre todos eles. Faça aplicações regulares, guardando dinheiro todo mês. Luiz Calado sugere aplicações automáticas, para que, dessa forma, o poupador não se esqueça de reservar o dinheiro mensalmente.
Antes de comprometer o dinheiro num financiamento, faça um teste: poupe todo mês o dinheiro com o qual pretende pagar a prestação durante um momento. Luiz Calado sugere um prazo mínimo de 3 meses. saiba mais Ou até ter segurança da decisão”, diz. Se notar contrariedade para guardar este dinheiro, isso significa que o valor financiado terá que ser menor ou então o prazo de pagamento precisará ser superior.
Para saber o valor das parcelas, faça uma simulação de empréstimo para pagar sua casa antes mesmo de começar a procurá-la. Essa é uma maneira de saber quanto de tua renda ficará comprometida. Cuidado com o porcentual da tua renda que ficará comprometido com as prestações, pois a renda não se mantém a mesma ao longo dos anos.
Lembre-se que contratempos acontecem e é preciso possuir uma poupança reservada pra emergências como desemprego ou doença. A reserva de urgência é pra ser usada somente em caso de indispensabilidade. O valor varia segundo a atividade da pessoa. Um funcionário público que tenha estabilidade falando sobre a seis meses de despesas. Agora um profissional liberal ou autônomo, sem garantia de renda, necessita economizar ao menos 12 meses de despesas.
Procure não comprar o imóvel no mesmo dia em que foi vê-lo. “Nada é tão legal que não permita encaminhar-se pra residência meditar a respeito da compra”, diz Marcelo Tapai. Antes de comprar, compare diversos imóveis. Vá a lançamentos imobiliários, compareça a estandes de Sugestão De Leitura , vi site os apartamentos decorados, converse com corretores.
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